Услуги и программа доходности

Квартира
Апартамент/Студия
Мини-отель
Подбор объекта под инвестирование

	Сдача в аренду/Подбор жильцов	Долгосрочная аренда	Посуточная аренда
услуга	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора на подбор арендаторов - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) -реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного и долгосрочного арендатора - заключение договора аренды, сверка счетчиков -заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - услуги клининга перед заселением-выселением	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора доверительного управления - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) - реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного и долгосрочного арендатора - заключение договора аренды, сверка счетчиков - заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежемесячный денежныйперевод за наем собственнику -мелкий текущий ремонт имущества (при необходимости) - ежемесячный контроль над проживанием - сбор данных по коммунальным платежам, интернет, телевидение -оплата коммунальных платежей, интернет, телевидение - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - услуги клининга перед заселением-выселением	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора доверительного управления - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) - реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного арендатора - заключение договора аренды - ежедневное заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежемесячный денежный перевод за наем собственнику -мелкий текущий ремонт имущества (при необходимости) - ежедневный контроль над проживанием - сбор данных по коммунальным платежам, интернет, телевидение -оплата коммунальных платежей, интернет, телевидение - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежедневные услуги клининга перед заселением-выселением - ежедневные услуги прачечнойперед заселением-выселением - ежедневные услуги администратора - выселение,подписание акта приема-передачи объекта и имущества
Операционные расходы	- рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - услуги администратора - услуги управляющего недвижимостью - услуги работника клининга (за дополнительную плату) - хозяйственные товары(за дополнительную плату) - логистические услуги - техническое и эксплуатационное обслуживание недвижимости(за дополнительную плату)	- работа с собственником (финансовая и хозяйственная отчетность) - коммунальные услуги и оплата капитального ремонта - услуги телевидения и интернет - рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - услуги администратора - услуги управляющего недвижимостью - услуги работника клининга(за дополнительную плату) - программное обеспечение - хозяйственные товары(за дополнительную плату) - логистические услуги - мелкий текущий ремонт имущества (за дополнительную плату)	- работа с собственником (финансовая и хозяйственная отчетность) - коммунальные услуги и оплата капитального ремонта - услуги телевидения и интернет - регулярные рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - регулярные услуги бронирующих систем (Booking, Airbnb, и т.д.) - ежедневные услуги администратора - ежедневные услуги управляющего недвижимостью - ежедневные услуги работника клининга (за дополнительную плату) - ежедневные услуги прачечной(за дополнительную плату) - программное обеспечение - хозяйственные товары (за дополнительную плату) - ежедневные логистические услуги - мелкий текущий ремонт имущества (за дополнительную плату)
Доход собственника	100% ежемесячно	*85% ежемесячно	*80%ежемесячно
Доход управляющей компании	Единоразовая оплата собственником 50% , и 50% арендатором от суммы аренды за месяц	*15 %ежемесячно	*20%ежемесячно
* общая прибыль-операционные расходы=% чистая выручка собственника/ % управляющей компании

	Сдача в аренду/Подбор жильцов	Долгосрочная аренда	Посуточная аренда
услуга	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора на подбор арендаторов - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) -реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного и долгосрочного арендатора - заключение договора аренды, сверка счетчиков -заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - услуги клининга перед заселением-выселением	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора доверительного управления - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) - реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного и долгосрочного арендатора - заключение договора аренды, сверка счетчиков - заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежемесячный денежныйперевод за наем собственнику -мелкий текущий ремонт имущества (при необходимости) - ежемесячный контроль над проживанием - сбор данных по коммунальным платежам, интернет, телевидение -оплата коммунальных платежей, интернет, телевидение - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - услуги клининга перед заселением-выселением	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора доверительного управления - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) - реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного арендатора - заключение договора аренды - ежедневное заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежемесячный денежный перевод за наем собственнику -мелкий текущий ремонт имущества (при необходимости) - ежедневный контроль над проживанием - сбор данных по коммунальным платежам, интернет, телевидение -оплата коммунальных платежей, интернет, телевидение - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежедневные услуги клининга перед заселением-выселением - ежедневные услуги прачечнойперед заселением-выселением - ежедневные услуги администратора - выселение,подписание акта приема-передачи объекта и имущества
Операционные расходы	- рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - услуги администратора - услуги управляющего недвижимостью - услуги работника клининга (за дополнительную плату) - хозяйственные товары(за дополнительную плату) - логистические услуги - техническое и эксплуатационное обслуживание недвижимости(за дополнительную плату)	- работа с собственником (финансовая и хозяйственная отчетность) - коммунальные услуги и оплата капитального ремонта - услуги телевидения и интернет - рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - услуги администратора - услуги управляющего недвижимостью - услуги работника клининга(за дополнительную плату) - программное обеспечение - хозяйственные товары(за дополнительную плату) - логистические услуги - мелкий текущий ремонт имущества (за дополнительную плату)	- работа с собственником (финансовая и хозяйственная отчетность) - коммунальные услуги и оплата капитального ремонта - услуги телевидения и интернет - регулярные рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - регулярные услуги бронирующих систем (Booking, Airbnb, и т.д.) - ежедневные услуги администратора - ежедневные услуги управляющего недвижимостью - ежедневные услуги работника клининга (за дополнительную плату) - ежедневные услуги прачечной(за дополнительную плату) - программное обеспечение - хозяйственные товары (за дополнительную плату) - ежедневные логистические услуги - мелкий текущий ремонт имущества (за дополнительную плату)
Доход собственника	100% ежемесячно	*85% ежемесячно	*80%ежемесячно
Доход управляющей компании	Единоразовая оплата собственником 50% от суммы аренды за месяц (на рекламу и логистику менеджера)	*15 %ежемесячно	*20%ежемесячно
* общая прибыль-операционные расходы= % чистая выручка собственника/ % управляющей компании

	Сдача в аренду/Подбор жильцов	Долгосрочная аренда	Посуточная аренда
услуга	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора на подбор арендаторов - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) -реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного и долгосрочного арендатора - заключение договора аренды, сверка счетчиков -заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - услуги клининга перед заселением-выселением	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора доверительного управления - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) - реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного и долгосрочного арендатора - заключение договора аренды, сверка счетчиков - заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежемесячный денежныйперевод за наем собственнику -мелкий текущий ремонт имущества (при необходимости) - ежемесячный контроль над проживанием - сбор данных по коммунальным платежам, интернет, телевидение -оплата коммунальных платежей, интернет, телевидение - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - услуги клининга перед заселением-выселением	- консультирование собственника (ценовая политика, и все вопросы по предмету сдачи в аренду) - заключение договора доверительного управления - подготовка объекта к сдаче (наполнение всем необходимым, советы по улучшению формата, фотографирование) - реклама объекта - показы объекта - выбор платежеспособного арендатора - заключение договора аренды - ежедневное заселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежемесячный денежный перевод за наем собственнику -мелкий текущий ремонт имущества (при необходимости) - ежедневный контроль над проживанием - сбор данных по коммунальным платежам, интернет, телевидение -оплата коммунальных платежей, интернет, телевидение - выселение, подписание акта приема-передачи объекта и имущества - ежедневные услуги клининга перед заселением-выселением - ежедневные услуги прачечнойперед заселением-выселением - ежедневные услуги администратора - выселение,подписание акта приема-передачи объекта и имущества
Операционные расходы	- рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - услуги администратора - услуги управляющего недвижимостью - услуги работника клининга (за дополнительную плату) - хозяйственные товары(за дополнительную плату) - логистические услуги - техническое и эксплуатационное обслуживание недвижимости(за дополнительную плату)	- работа с собственником (финансовая и хозяйственная отчетность) - коммунальные услуги и оплата капитального ремонта - услуги телевидения и интернет - рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - услуги администратора - услуги управляющего недвижимостью - услуги работника клининга(за дополнительную плату) - программное обеспечение - хозяйственные товары(за дополнительную плату) - логистические услуги - мелкий текущий ремонт имущества (за дополнительную плату)	- работа с собственником (финансовая и хозяйственная отчетность) - коммунальные услуги и оплата капитального ремонта - услуги телевидения и интернет - регулярные рекламные услуги (Авито, Instagram, партнерские программы и т.д.) - регулярные услуги бронирующих систем (Booking, Airbnb, и т.д.) - ежедневные услуги администратора - ежедневные услуги управляющего недвижимостью - ежедневные услуги работника клининга (за дополнительную плату) - ежедневные услуги прачечной(за дополнительную плату) - программное обеспечение - хозяйственные товары (за дополнительную плату) - ежедневные логистические услуги - мелкий текущий ремонт имущества (за дополнительную плату)
Доход собственника	100% ежемесячно	*85% ежемесячно	*80%ежемесячно
Доход управляющей компании	Единоразовая оплата собственником 50% от суммы аренды за месяц (на рекламу и логистику менеджера)	*15 %ежемесячно	*20%ежемесячно
* общая прибыль-операционные расходы= % чистая выручка собственника/ % управляющей компании